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不動産投資セミナー厳選5

横濱コーポレーション

  • 顧客と一生のお付き合いをするための親切丁寧な対応
  • 最高品質の商品の質だからこそ売り込み手法は一切行いません
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小規模だからこそサービスに自信がある

こちらは人員数が小規模であることから、大企業のように24時間対応ではありません。しかし、小規模だからこそ一人ひとりのニーズに応えられるようにサービスを行っており、リピーター率は9割を超えています。

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横濱コーポレーションに対するみんなの口コミ

  • 働けなくなった後の資金の事も考えて、神奈川県に特化しているこちらで物件を購入しました。色々なサイトを見て、こちらが一番安心できると感じたからです。購入してからは想像以上のサポート体制で、入居前から申し込みが殺到していたほどで...

  • 実績があると評判だったこちらでマンションを購入しました。やはり入居率が最も大切だったので心配でしたが、すぐに満室となり非常に驚きました。オーナーの事や、入居者様のことをしっかり考えてくれるこちらには非常に満足しています。...

  • 私は神奈川でアパートを経営していましたが、空室が目立ち始め、その時の管理会社の方もなかなか対応してくれずに困っていました。そしてふとこちらを見つけ、お話をさせてもらった際、周辺情報などについて的確なアドバイスをしてくださった...

LIFULL HOME'S 不動産投資

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きめ細かな条件検索が便利なサービス

不動産投資マンションを検索する際にこだわりたい部分を絞り込んで検索できるから、地域や価格帯、価格や想定利回りまでのこだわりの投資物件がすぐに見つかります。

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LIFULL HOME'S 不動産投資に対するみんなの口コミ

  • 若い頃にいろいろな理由がありしっかりと働けていなかった私は、老後の資金が心配でした。老後になってまで苦労はしたくなかったので、思い切ってマンション投資を計画しました。こちらではさまざまな役立つコラムなどがあり、理解しながら安...

  • 投資用マンションについて調べているとこちらのサイトに出会いました。ほかのウェブサイトとは違い、マンションの詳細が非常にわかりやすく、私でもすぐに理解することが出来ました。そして今では大成功して、空室のない人気マンションを運用...

  • 知識の無いまま投資用マンションを購入するのは嫌でしたので、こちらのウェブサイトを見てずっと勉強していました。こちらに問い合わせをした際、電話に対応してくれたスタッフの方が非常に丁寧な方で、安心して任せられる事が出来ました。評...

RE-Guide収益物件

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  • 私は投資用マンションを購入するのは初めてだったので、本当に信頼できる良い物件を探していました。どこでも出回っている物件は何かと不安だったので、あまり他社サイトなどに掲載されていないような物件を求めていましたが、こちらではあま...

  • 不動産投資の経験が無かった私ですが、こちらの診断チャートなどを使って自分に合う投資法や物件を見つけることが出来ました。さらに、すぐに資料請求も出来るので、比較的スムーズにこだわりの物件を見つけることが出来て良かったです。...

健美家

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健美家ウェブサイトの会員登録をすると、新着物件のお知らせメール配信、希望物件のお届けメールのほか、会員だけが閲覧することのできる会員限定物件などさまざまなメリットがあります。

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楽待

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楽待では、投資用マンションを購入したい方や不動産投資について勉強したい方にオススメです。会員登録をすることでさらに役に立つサービスを楽しむことが出来ます。

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神奈川の投資用マンションの基礎知識

マンション

おすすめの投資用マンション



投資用マンションをおすすめされて始めてみたいという人は、今、非常に多いです。
このニーズが強くなっていることもあり、投資用マンションの会社が多くなってきている事実があります。
時代が時代なだけに、老後、どのようにお金を確保していくのか?と、どうやってお金を増やしていくのか?を考えていかなければなりません。
その1つの方法が、この投資用マンションで利益を得るというわけですね。
では、実際のところ、投資用マンションでおすすめなものは何なのかについて触れていきます。
大きくは3つ。
1つ目は「神奈川など人が集まるような場所にあるマンション」になります。
投資用マンションで大切なことは「稼働率」になります。
人が集まらなければ、稼働率はよくならないため、神奈川など都心部がよいというわけです。
2つ目は、投資用マンションの比較をきっちりとしてくれる業者がおすすめするマンションになります。
つまり業者の実力が高く、利用者の意見を汲み取ってくれるような担当者がおすすめするマンションです。
もっと具体的な話をすると…投資用マンションでおすすめはやはり「ワンルーム」になります。
3つ目は、少し毛色が異なりますが、結局のところ、ターゲットをはっきりとさせ、それに沿ったマンションを用意すればよいというわけです。

スタイリッシュなマンション

投資用マンションの選び方



マンションに投資をして、家賃などの収入を得て、生活を豊かにする。
多くの人が憧れる、いわゆる「不労所得」を増やそうということですね。
投資用マンションの会社が多く存在し「ぜひ投資してみませんか?」と営業をかけているため、この業界が活発状態にあることを垣間見るができます。
では、実際に投資をする場合、どのようなマンションを選んでいけばよいのか?を少しお話していきたいと思います。
まず最初にお伝えする選び方。
それは、投資用マンションの比較は「何を重要視するか?」で結果が変わるということ。
例えば、一人暮らしをメインに考えた場合、1DKや1Kなど、一人暮らし用の間取りが中心になっているマンションを選択するということですね。
当たり前過ぎる話ではありますが「何を重要視するのか?」と、この "何を" が、本当に様々なので取捨選択することが意外と難しいのです。
他にも「安定した収入が見込めるもリスクコントロールをしないといけない」ということ。
したがって、このリスクが限りなく小さいものが基本的な選び方になってきます。
もちろん、立地条件も重要になることは言うまでもありません。
人が集まりやすい立地は確かに存在するため、この辺りも、投資用マンションの会社と意見を摺り合わせて対応していく必要があります。

かっこいいマンション

投資用マンションのメリット



今回、ここで紹介する内容は、投資用マンションのメリットについてになります。
いわゆる不動産投資になるわけですが、非常に多くのメリットがあるのも事実です。
高い人気を集めている投資になるため、相応のメリットがあることを、容易に想像することができます。
では、改めて、どのようなメリットがあるのか?を見ていきましょう。
1つ目は、やはり不労所得でそこそこの利益が期待できるということ。
そもそも、投資用マンションのように不動産投資は、家賃収入で利益を得るために行うものなので当然といえば当然のメリットかもしれません。
2つ目は、さらにお金を増やすことができるかもしれないということ。
大きな収入を得ることができるチャンスがあるということですね。
簡単に説明をすると、1つ頑張って不動産投資をして、利益を得ることができれば、その利益を次の投資に使うことができるわけです。
これを繰り返していけば、気が付いたらいくつもの投資用マンションを所持して、大きな利益を得ることができるようになるかもしれないということです。
最後は、投資用マンションの会社を使えば片手間でもできる投資ということ。
つまり管理などを委託することができるため、副業でも十分に利益が上げることができるのです。
これが3つ目のメリットになります。

赤いマンション

投資用マンションのデメリット



投資用マンションで利益を得ることができるか?は、様々な要因があっての結果論になります。
リスクをどれだけ小さくして、利益を得るようにするのか?が重要ということです。
言い方を変えれば、良いことばかりではなく、デメリットもあるということ。
このデメリットを知ってこそ、不動産投資の成否が決まってくると言っても過言ではありません。
ということで、順に投資用マンションのデメリットについて触れていきましょう。
1つ目は、大きな借金をするため失敗したときのダメージが大きいということ。
必ずしも成功するわけではありません。
失敗をしたとしても売却という手がありますが、これで全て回収することができるわけではありません。
大きな借金を背負うということになるため、相応のリスクがあることがデメリットになります。
2つ目は、ある意味で飽和状態になることもあるため「利益」がでないこともあるということ。
不動産投資は、少し前から活発に行われてきています。
某専門家の言葉を借りれば「もう飽和状態のため、難しいかもしれない」と。
この判断は割れていますが、それでも、多くなってきたのは事実なので、どのように、このデメリットを回避するか?が重要になります。

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