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最終更新日:2017/09/19

新築の投資用マンション

綺麗なマンション

夢の一軒家を購入するとき、新築の家を購入するか?それとも程度の良い中古物件を購入するのか?と悩むところです。
両者には大きなメリットがあるため、当然のことと言えるでしょう。
さて、投資用マンションも「新築のマンションか?」それとも「中古のマンションを購入するか?」と悩むことがあります。
こちらも、両者に大きなメリットがあるため、悩んでしまうわけですが。
ただ、昨今、新築を選ぶ人が増えてきています。
その増えてきている理由を踏まえ、新築を選ぶメリットについて、色々とお話をしていきます。
時代の流れもありますが、その時代の流れに乗るのも重要なのが投資用マンションのため、ぜひ一読を。

■投資用マンションで成功の鍵を握るのが「人気」
当たり前の話といってしまえば、それまでではありますが、投資用マンションで成功するために、高い人気を得ているマンションを用意する必要があります。
人気が高ければ、稼働率が高くなるため、利回りがよくなるということに直結するからです。
では、どのようにして「人気が高いのか?」と判断するのかが気になるところ。
それが本題である新築かどうか?になってきます。
非常に分かりやすい指針になるため、初心者の人は、まずは新築を選んでいくとよいでしょう。
こういった背景があるから、投資目的としてマンションを購入する場合、新築を選んでいくわけです。

■新築は最新のシステムを導入していることが多い
実際に住居する人の気持ちになれば、新築が好まれることが直ぐに理解できます。
それはセキュリティなどのマンションとしてのシステムが最新式のものになるからです。
昨今、個人レベルで高い防犯意識を持っています。
実際のところ、悲しい事件が後を絶たないため、このような意識の高さは自然と身に付いています。
となれば、最新のセキュリティシステムを導入している新築であれば、大きなアドバンテージになることは、簡単に想像することができます。
ともあれ、新築は住居者にとって色々な意味の安心感を与えてくれるためニーズがあるわけです。
そしてニーズがあれば、利益を上げる可能性が高くなるため、運用者は新築で購入をするのです。

■いざ売却となっても高い値で売れる可能性がある
新築は売却となったときでも、大きなメリットを発揮してくれます。
残念なことに「売却」となったときでも、高く売ることができるということ。
こちらもリスクの面で大きなアドバンテージを作ってくれるため、人気を集めています。

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